Andreas Tanner
«Der Bericht ist auch für ‚Laien‘ verständlich aufgebaut und zeigt klar auf, welche Massnahmen mit welchen Kosten in den nächsten Jahren anfallen. Auch das Thema Erneuerungsfonds Einzahlungen beziehungsweise die Hinweise auf die jährlich nötigen Einlagen sind enorm wichtig.» – Andreas Tanner, Stockwerkeigentümer, Küsnacht
Fühlen Sie sich als Stockwerkeigentümer manchmal unsicher, wenn es um zukünftige Sanierungen und Einzahlungen in den Erneuerungsfonds geht?
Eine ganzheitliche mittel- bis langfristige Planung der zukünftigen Instandsetzungen bewahrt Sie vor unerwarteten Sanierungskosten und den damit verbundenen Konflikten in der STWE-Gemeinschaft. Der Werterhaltungsplan der QualiCasa AG liefert Ihnen die Entscheidungsgrundlage über bauliche Massnahmen und Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Der Werterhaltung Ihrer Liegenschaft steht nichts mehr im Wege.
Warum sollten wir von unserer bisherigen Einzahlungsroutine abweichen?
Mithilfe einer strategischen Instandsetzungsplanung, werden zukünftige Sanierungsmassnahmen mit grösserer Sicherheit antizipiert. Sowie auch die erforderlichen Entnahmen aus dem Erneuerungsfonds. Darüber hinaus zeigen wir Ihnen strategische Bündelungsmöglichkeiten zur Reduktion der Sanierungskosten auf. Dies dank der umfassenden Datenbank zu Lebensdauern von Bauteilen und Kosten einzelner Sanierungsmassnahmen, welche die Basis des QC Werterhaltungsplans bildet.
In Abstimmung mit einem solchen Instandsetzungsplan bestimmen wir mit Ihnen auch den Zahlungsplan neu, also die Beiträge an den Erneuerungsfonds. So erhalten Sie eine Übersicht über die Entwicklung der Einzahlungen und Entnahmen eines Erneuerungsfonds. Die Gemeinschaft entscheidet selber über den Deckungsgrad und zu welchem Mass die Finanzierung der Sanierungsmassnahmen zu den strategisch optimalen Zeitpunkten sichergestellt sein soll.