Walter König
«Meine hohen Erwartungen an die Dienstleistung wurden voll und ganz erfüllt.» – Walter König, Stockwerkeigentümer, Kloten
Mit dem QC Werterhaltungsplan sichern Sie sich Transparenz, Kostenklarheit und finanzielle Sicherheit für Ihre STWE Gemeinschaft. Sowie erlangen Sie Klarheit über die anstehende Erneuerung gemeinschaftlicher Bauteile.
Fühlen Sie sich als Stockwerkeigentümer manchmal unsicher, wenn es um zukünftige Sanierungen und Einzahlungen in den Erneuerungsfonds geht?
Eine ganzheitliche mittel- bis langfristige Planung der zukünftigen Instandsetzungen bewahrt Sie vor unerwarteten Sanierungskosten und den damit verbundenen Konflikten in der STWE Gemeinschaft. Der Werterhaltungsplan der QualiCasa AG liefert Ihnen die Entscheidungsgrundlage über bauliche Massnahmen und Einzahlungen in den Erneuerungsfonds. Der Werterhaltung Ihrer Liegenschaft steht nichts mehr im Wege. Mit dem QC Werterhaltungsplan bleibt der Wert Ihrer Wohnung auch in Zukunft gesichert.
Sollen wir die Gelder im Erneuerungsfonds für die Erneuerung gemeinschaftlicher Bauteile verwenden?
Der Verwendungszweck der Gelder des Erneuerungsfonds wird wie der Erneuerungsfonds selbst von Gesetzes wegen nicht vorgeschrieben. Nach allgemeiner Auffassung werden die Gelder aus einem Erneuerungsfonds für die Erneuerung gemeinschaftlicher Bauteile verwendet. Also grössere und umfangreichere bauliche Massnahmen, welche den Werterhalt der Liegenschaften sichern.
Ein weiters Unterhaltskonto (bspw. Betriebskonto) sollten Sie für folgende gemeinschaftliche Aufwendungen verwenden: die Instandhaltungsarbeiten (aktueller, laufender Unterhalt), die Nebenkosten, die Verwaltungskosten sowie die Versicherungskosten.