Braucht es beim QC Werterhaltungsplan immer eine Zustandsanalyse?

Die Gebäudezustandsanalyse bildet grundsätzlich die wichtigste Basis für den QC Werterhaltungsplan. Damit die Restlebensdauer sowie die zukünftigen Instandsetzungskosten der Bauexperten der QualiCasa AG möglichst genau bestimmt werden können. So ist eine physische Prüfung der aktuellen Bauteil-Zustände, deren Materialisierung, das letzte Bau- respektive Sanierungsjahr sowie die ursprüngliche Ausführungsqualität vor Ort unabdingbar.

Für qualitativ einwandfreie Liegenschaften bieten wir jedoch einen kostengünstigeren QC Werterhaltungsplan light an. Sofern die Liegenschaft nicht älter als 10 Jahre alt ist. Die Light-Variante unterscheidet sich insbesondere in folgendem Punkte: es erfolgt keine Zustandsanalyse des Gebäudes durch einen unserer Experten. Aus diesem Grund gibt es keine Besprechung des Berichtes mit den Sockwerkeigentümer Delegierten und dem Sockwerkeigentümer Verwalter. Sie profitieren in vereinfachter Form des umfassenden Know-How der QualiCasa AG. Falls betreffend der Qualität einzelner Bauteile dennoch Unsicherheiten bestehen, beurteilen unsere Experten diese selbstverständlich ergänzend. Sie lassen uns ganz einfach die wichtigsten Unterlagen zum Gebäude sowie die Angaben zum Erneuerungsfonds zukommen. Die zukünftigen Instandsetzungskosten und Zeitpunkte Ihrer Liegenschaft legen wir mittels Ihrer Angaben und einer breit eingesetzten Softwarelösung fest. Diese Software verfügt über langjährig empirisch ermittelte Instandsetzungszahlen.

Sie möchten mehr über den QC Werterhaltungsplan light erfahren? Hier gelangen Sie zu weiteren Informationen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per Telefon unter +41 52 320 90 69 oder per Mail werterhaltungsplan@qualicasa.ch.